住宅楼板结构检测及结构鉴定要点

    1、材料性能抽样检验。对不同批次进场的材料，按照相关的验收规范进行碳纤维及胶黏材料的性能抽样检验。
    2、施工质量检验及验收标准需严格审核。
    3、验收时可按相关规范规定对施工质量进行现场抽样检验。


一、工程概况
(1)工程基本情况
    某小区房屋（以下简称房屋）共7层，第一层是底框抗震墙，七层为砖混结构，每层都设置圈梁，承重墙体采用240mm烧结普通黏土砖砌筑，钢筋混凝七现浇楼面。该房屋抗震设防烈度为6度。结构安全等级二级，底框抗震等级三级。
根据委托方提供的结构图及现场勘验情况，该房屋结构布置。
   (2)结构检测、评定原因和内容
    由于该房屋现浇楼面板存在开裂现象，特对该房屋安全性及开裂楼板进行检测，并提出相应的处理方案。


二、结构检测与鉴定结果
    (1)房屋整体变形检测
    a、采用高精度电子经纬仪对该房屋墙角等特征部位垂直度（以顶层柱顶标高测量为准）进行测量。
    b、采用高精度水准仪对该房屋第一层底框梁底进行了高程差测量，本次房屋整体变形检测是在对该房屋第一一次检测后间隔2个月进行的第二次房屋变形检测。垂直度测量结果表明：该房屋实测倾斜最大值为5mm，未超出《建筑地基基础设计规范》规定的局部倾斜允许值要求；第一层底框梁底相对高程差未超过《建筑地基基础设计规范》规定的限值要求（以上检测值中均包含房屋原有施工误差）。第二次检测与第一次检测结果相同，表明该房屋整体变形已趋稳定，地基稳定，基础工作状态正常。
(2)混凝土楼板钢筋检测
    装修房间楼板内钢筋直径、箍筋间距、保护。通常采用ZBL—R6 5 0型混凝土钢筋探测仪对己层厚度等进行抽检.
    所检测的混凝土板内钢筋赢径、箍筋间距及混凝土保护层厚度等均满足原设计要求。
    (3)楼板厚度结构检测
    采用ZBL-T，710楼板厚度仪对已装修房间楼板厚度进行了检测。
    结构检测结果表明，所检测楼面板平均厚度满足设计要求（以上为已装修房间）。


三、检测鉴定结论与建议
    (1)结论
    1)房屋各测点的垂直度测量结果表明，房屋倾斜最大值为5 nu11，未超出《建筑地基  基础设计规范》局部倾斜允许值要求，垂直度检测结果表明，房屋所检测部位地基稳定，  基础工作状态正常。
    2)所检测架空层梁、柱混凝土强度，各层楼板混凝土强度及砖、砌筑砂浆强度满足原设计要求。
    3)所检测的混凝土现浇板内钢筋直径、板底混凝土保护层厚度等均满足原设计要求，  但是，部分楼板钢筋间距不均匀，负弯矩钢筋保护层过厚。
    4)现浇混凝土楼板裂缝比较普遍。从裂缝的分布、走势、宽度、深度、位置综合分析，裂缝的出现是由于混凝土楼板构造措施不当，现场搅拌泵送混凝土收缩大，养护条件要求高等因素共同作用产生的。该裂缝不影响丰体结构整体安全性，但是，直接影响房屋  美观、使用功能。
    (2)建议
    1)按设计要求使用，不改变使用功能及条件。
    2)鉴于房屋楼板裂缝直接影响房屋美观、使用功能，建议对所有开裂楼板进行加固。