鉴定幕墙安全性及使用性评级

    鉴定幕墙单元是民用建筑可靠性鉴定的第3层次，也是最高层次。鉴定幕墙单元的评级，应根据各子单元的评级结果以及与整栋建筑有关的其他问题，分安全性和使用性分别进行评定。鉴定幕墙单元的安全性分成4个等级，分别用Asu、BsU.Csu、Dsu表示。鉴定幕墙单元的使用性分成3个等级，分别用Ass.Bss.CSS表示。

一、鉴定幕墙单元安全性评级

    鉴定幕墙单元的安全性评级，应根据地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分3个子单元的安全性等级，以及与整栋建筑有关的其他安全问题进行评定。在3个子单元中，地基基础和上部承重结构是鉴定幕墙单元的两个主要组成部分，因此，一般情况下，取地基基础与上部承重结构子单元中的较低等级作为鉴定幕墙单元的安全性等级。
   若按上述原则进行评定的结果为Asu级或Bsu级，而围护系统承重部分的等级为Cu或Du级，则可根据实际情况将鉴定幕墙单元所评等级降一级或二级，但最终所确定的等级不得低于Csu级。
    当现场宏观勘察认为，建筑物处于有危险的建筑群中，且直接受其威胁，或建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快时，可直接评定为Dsu级。

二、鉴定幕墙单元正常使用性评级

    鉴定幕墙单元的使用性评级，应根据地基基础、上部承重结构及围护系统3个子单元的使用性等级以及与整栋建筑有关的其他使用问题进行评定；按三个子单元最低的使用性等级确定。
    当按上述原则确定的鉴定幕墙单元使用性等级为Ass级或Bss级，但房屋内外装修已大部分老化或残损，或房屋的管道、设备已需要全部更新时，宜将所评等级降为CSs级。

三、检测幕墙可靠性评级

   建筑物的可靠性由安全性和正常使用性组成。在评定出各个层次的安全性等级和使用性等级后，方可再确定该层次的可靠性等级；当不要求给出可靠性等级时，可采取直接列出其安全性等级和使用性等级的形式共同表达。当需要给出各层次的可靠性等级时，可根据其安全性和正常使用性的评定结果，按下列原则确定。
    1)当该层次的安全性等级低于bu级、Bu级或Bsu时，应按安全性等级确定。
    2)除上述情况外，可按安全性等级与正常使用性等级中的较低等级确定。

四、幕墙适修性检测及评估

    在民用建筑可靠性鉴定中，若委托方要求对安全性不符合鉴定标准要求的鉴定单元或子单元或某种构件，提出处理意见时，宜对其适修性进行评估。可按下列处理原则提出具体意见：
    1)对适修性评定为Ar、Br的鉴定单元，评为Ar，、Br'的子单元或其中某种构件，应予以修复使用。
    2)对适修性评定为Cr的鉴定单元和评为的Crr子单元或其中某种构件，应分别作出修复和拆除两种方案，经技术、经济评估后再作选择。
    3)对安全性和适修性评定为Csu-Dr. Dsu-Dr的鉴定单元及Cu-Dr. Du-Dr'的子单元或其中某种构件，宜考虑拆换或重建。
    4)对有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物，不进行适修性评估，而应予以修复和保存。