住宅楼火灾后主体结构检测鉴定

1．工程概况

(1)工程基本情况

   某住宅楼，平面布置见图4-35 0该住宅楼采用混合结构体系，共7层，其中1层层高3.6 m'2～7层层高均为2.8 m；房屋四角以及楼面梁处设有构造柱，4层楼面以及7层屋面设有圈梁。楼面板、屋面板采用预应力钢筋混凝土空心板。

(2)检测、评定原因和内容

    2011年，该住宅楼发生火灾，大火烧至7层楼高。火灾后经现场调查，l～7层1～4×A～F轴为火灾影响区域；其中1～2层1～4×A～F轴以及3～7层1～3×A～F轴火灾影响区域内的承重、围护构件等受到不同程度的烧损。

    为详细了解火灾后该房屋主体结构构件的烧损状况，确定受损构件的加固方案，防止意外事故的再次发生，需对房屋发生火灾后结构安全性进行检测分析评定。

2．检测与鉴定结果

(1)火场情况检测、调查

依据现场调查核对，l～7层1～4×A～F轴为火灾影响区域，该区域放有大量的易燃物品，火灾导致影响区域内的承重、围护构件等受到不同程度的烧损。

(2)重要构件变形检测

1)混凝土柱垂直度检测：采用电子经纬仪对过火区域部分混凝土柱的垂直度进行检测，所测量柱构件的垂直度偏差在国家相关规范规定的允许值范围之内。

2)2层楼面梁底部相对高差检测：采用水准仪对检测区域2层楼面梁底部相对高差进行检测。所测量的2层楼面梁未见异常挠曲变形。

(3)结构构件现状检测调查

      1）主承重构件混凝土抗压强度检测：采用回弹法对火灾影响区域周边未烧损混凝土构件和承重墙  砌筑砖、砌筑砂浆的抗压强度进行检测。检测结果表明，所检测的构件中混凝土构件抗压强度为24.2～26.8 MPa；砌筑砖MUlO、砌筑砂浆抗压强度为3.4～4.0 MPa。

2)主承重构件损伤深度检测：采用酚酞试剂对房屋砌体构件砂浆、混凝土梁和板构件的烧损深度进行检测

所示检测结果可以看出，部分构件的烧损深度已达34 mm，1层1～3×A～F轴间墙体和柱、2层1～3×A～F轴楼面梁板构件被烧以致底部钢筋保护层剥落、钢筋外露，表明火灾后构件有效截面产生了一定的减小。

3)混凝土构件钢筋配置检测：采用ZBL-R650型钢筋检测仪和局部凿开的方法对房屋1层柱、2层楼面梁构件内配置的钢筋直径、数量及保护层厚度等进行检测（部分构件的钢筋已外露，用游标卡尺和钢卷尺直接进行测量）。

检测结果表明，除楼面梁箍筋间距偏大外，混凝土构件内配置的钢筋直径、数量及间距检测结果基本满足正常使用要求。

(4)结构构件烧损情况调查

1)火灾影响区域及现场残留物烧损特征：火灾后经现场检测调查，检测范围内1～7层1～4×A -F轴为火灾影响区域；其中1～2层1～3×A-F轴以及3～7层1～2×A～F轴为主要火灾影响区域，尤其是l层l --3×A～F轴受火灾影响最为严重，5层1～2×A～F轴受火灾影响次之。火灾影响区域内的可燃物品基本被烧毁，大部分木质构件已碳化，塑料制品大部分熔化或烧毁，部分窗户、阳台钢质材料存在变形现象。

2)火灾温度的推定及火灾温度场的划分：

用以下两种方法综合推定出火灾温度：

①根据现场残留物烧损特征的调查结果推定火灾温度。

根据混凝土构件烧伤深度、表面颜色、裂损剥落和锤击反应等判定温！。

根据现场调查、构件各部位取样分析，参照相关标准所述的特征，推定该工程检测范围内在火灾中达到的最高温度为750℃左右，火温最高的区域为1层1～3×A -F轴区域。

3)火灾后结构构件损伤等级划分：参照相关标准所描述的各级受损伤程度的特征，结合现场检测、调查得到的结构构件受火温度、混凝土烧伤深度等相关数据，对火灾影响区域内各混凝土构件的受损情况进行了详细的调查，l、2层柱、2、3层楼面梁等构件损伤程度的评定等级。

3．检测鉴定结论与建议

根据对该7层住宅楼1～4×A～F轴现场检测、调查结果，结论如下：

1)所检测的住宅楼1层l～3×A～F轴、1～3×A～F轴、5层l～2×A～F轴区域火灾后结构构件损伤较严重，火灾影响区域内的大部分承重结构构件已不能满足设计条件下的承载力或耐久性要求。

2)所检测的住宅楼2～7层1～4×A～F轴在高温烟气弥漫区域的部分墙体开裂，不满足原设计条件下正常使用的相关要求。

综上所述，遭受火灾后该房屋1～7层1～4×A～F轴区域存在较严重安全隐患，要达到原设计条件下正常、安全使用的相关要求，须对受损结构构件进行加固、修缮处理。经正规力口固设计、施工处理，并确保加固施工质量满足现行施工质量验收规范要求，通过验收后，可达到原结构的设计使用条件。